Plaats informatie
Thema-artikelen
Autoverhuur
Reisverzekering
Vliegreizen
Recepten van Bonaire
Reisverhalen
Web-Winkel Bonaire
Links Bonaire vakantie

Thema's > Huis kopen op Bonaire

Bonaire is aantrekkelijk om een huis te kopen; een uitstekende locatie, een stabiel bestuur, minimale criminaliteit, geen orkanen, moderne diensten en een gezonde vastgoed markt.

Er zijn echter een heleboel vragen te beantwoorden vóór de aankoop van onroerend goed zowel als  investering als aankoop van een vakantiehuis.

Op deze pagina proberen we u een korte samenvatting te geven van relevante dingen bij het kopen van een vakantiehuis op Bonaire. We adviseren u dringend altijd bij de officiële instanties navraag te doen; wij geven u geen enkele garantie over de volledigheid van de op deze pagina vermelde zaken.

Er zijn op Bonaire drie categorieën land: eigendomsgrond, erfpacht land en gehuurd land. Eerst gaan we op de verschillen in tussen deze categorieën land. Wat zijn ze en hoe verschillen zij?

Om erfpacht grond aan te kopen, moet je een inwoner of een ingezetene van Bonaire worden. De regering rekent een leasevergoeding die varieert tot ca 2 euro per vierkante meter per jaar.

Algemene procedure.
Kopen van een huis op Bonaire is nagenoeg hetzelfde als in Nederland. In overleg met uw makelaar, zal een geschikt huis worden gezocht en gevonden, waarna een voorlopige koopakte wordt gemaakt. In de meeste gevallen wordt de koper gevraagd om 10% of 15% van de aankoopprijs te storten op de geblokkeerde rekening van de notaris. Dit dient te gebeuren binnen zeven dagen na ondertekening van de voorlopige overeenkomst. De passeerdatum wordt bepaald in overleg tussen beide partijen, koper en verkoper. Op die datum zal de notariële akte worden opgemaakt. Vervolgens wordt het onroerend goed geregistreerd bij het Register van onroerend goed. Het originele document (het eigendomsrecht) kan, in overleg met de notaris worden verzonden naar uw huisadres. De notaris zal de overdracht begeleiden en zal controleren of het onroerend goed vrij is van aanspraak, geen pandrechten, geen hypotheken, enz. Let wel, op Bonaire hoeft u geen advocaat in te schakelen voor overdracht van onroerend goed.

Kosten die gemoeid zijn met het kopen van een huis op Bonaire:

Net als in Nederland is de prijs van vastgoed afhankelijk van grootte en ligging van de woning - bij strand of zee, een mooi uitzicht, dicht bij het centrum, etc.

Als u permanent in Nederland woont en je hebt inkomsten uit uw gehuurde vakantiewoning op Bonaire, hoeft u niet om die inkomsten toe te voegen aan uw belastbare inkomen op Bonaire. U kunt de belasting direct aan de fiscus in Nederland afdragen.

Tot slot een waarschuwing! De titel "makelaar" is niet beschermd op Bonaire. Dit betekent dat iedereen zichzelf makelaar kan noemen, vergunning of niet. Zorg ervoor dat u te maken met een makelaar die is gecertificeerd en zijn of haar vak verstaat. Hetzelfde geldt voor taxateurs, aannemers en assurantiekantoren.
 

Uw mening is belangrijk. Wij stellen het op prijs als u uw mening geeft over deze pagina: Beoordeel deze pagina.
[ Plaats informatie ] [ Thema-artikelen ] [ Autoverhuur ] [ Reisverzekering ] [ Vliegreizen ] [ Recepten van Bonaire ] [ Reisverhalen ] [ Web-Winkel Bonaire ] [ Links Bonaire vakantie ]

U bent bezoeker:
Andere vakantielanden uit deze serie: Aruba België Bonaire Bulgarije Curacao Denemarken Duitsland Frankrijk Griekenland Hongarije Italië Nederland Oostenrijk Portugal Roemenië Slowakije Spanje Turkije TravelGuideEurope.eu Zwitserland

Unless explicitly specified otherwise, this page and all other pages at this site are Copyright © 2010-2012 by Verasec. Use of text, images, layout, format, look, or feel of these pages, without the written permission of the copyright holder, except as specified in the Copyright Notice, is strictly prohibited. All Rights Reserved, Verasec. Laatst bijgewerkt: maandag 07 mei 2012.

Op Bonaire Vakantieland vindt u uitgebreide informatie over vakantie op Bonaire, het kopen of huren van een huis in Bonaire, maar ook links naar campings in Bonaire en vakantiehuisjes in Bonaire. Steun ons en boek uw hotels en vakantiehuisjes voor uw vakantie in Bonaire bij "Bonaire  Vakantieland".